içerik
Balkon ve sundurma arasındaki fark, mülkün değerine yansır. Bu nedenle, çoğu zaman bu fark sadece inşaatçılar ve gayrimenkul alım satımı ile ilgili olanlar için geçerlidir. Sıradan sakinler bu binaları adlarından bağımsız olarak kullanırlar ve çoğu zaman farklılıkları hakkında düşünmezler.
Balkonlar ve mantıklar potansiyel olarak gerekli olan şeylerle dolu olabilir veya küçük ek odalar olarak kullanılabilir. Bununla birlikte, kavramların yerine konulması ve terminolojinin cehaleti, bu adamı sokakta finansal kayıplara yol açabilir..
Balkonun sundurmadan dış farkları ↑
Sıradan bir inşaatçı, gözlerinizin önünde ne olduğunu nasıl belirleyebileceğinizi kolayca açıklayacaktır: bir balkon veya bir sundurma.
Her şeyden önce, bir balkonun her zaman bir evin duvarından bir çıkıntı olduğu gerçeğine dikkat etmeniz gerekir. Balkon kavramı kelimeden geliyor «kiriş». İlk balkonlar sadece çıkıntılardı. Daha sonra yanlarda çitlerle çevrilmeye başlandı.
Sundurma ile her şey de açıktır – bu evin bir parçasıdır, genellikle inşaat taşır. Bina kodlarının hiçbiri yük taşıyan duvarların yıkılmasını onaylamaz, bu nedenle mantıkların balkonlardan daha sabit olduğunu varsaymak mantıklıdır. Dahası, son zamanlarda burada Sovyet sonrası alanda, aşırı yüklenme nedeniyle eski binalarda balkonların çökmesi vakaları duyuldu. Ama daha sonra. Loggia kelimesi İtalyanca kökenlidir ve oda veya çardak olarak çevrilmiştir. Bu nedenle, loggias, aristokratların sahip olduğu binaların ayrıcalığı olarak kabul edilir..
Burada, aslında, sundurma ve balkonun tüm dış farklılıkları.
Başlıca önemli farklar ↑
- Balkon veya sundurma ile tahmini konut maliyeti hesaplanırken, mülkün toplam alanı belirleyici önem taşımaktadır. Bu göstergeyi hesaplarken, balkonlu bir nesnenin alanı azalan katsayısı 0.3 ve bir sundurma – 0.5 ile gösterilir. Bu öncelikle standart odalara uygulanır.
- Balkonun boyutları açıkça sınırlıdır ve bitişik oda azaltılarak sundurma her zaman arttırılabilir. İkinci durumda, hepsi mimara veya oda tasarımcısına bağlıdır. Bu, odaya ulaşan izin verilen minimum doğal ışık miktarını dikkate alır.
Dekoratif çözümler ve balkon ve sundurma kullanımı seçenekleri videoda görülebilir - Kural olarak, sundurmanın yan duvarlarının sermaye olması nedeniyle – küçük bir ofise veya dinlenme alanına sahip bir verandaya dönüştürmek kolaydır.
Böyle bir sayı balkonla çalışmaz: önemli yükler için tasarlanmamıştır. Ağır mobilyalar ve iç dekorasyon, balkon armatürlerinin durumunu büyük ölçüde bozabilir. Döşemenin sıkışma üç tarafın hemen mevcut olması nedeniyle, sundurmanın yük taşıma kapasitesi balkondan daha yüksektir.
- Yasa, binanın görünümünü olumsuz yönde etkileyebilecek mantık ve balkonların herhangi bir şekilde değiştirilmesini yasaklamaktadır. Bu nedenle, sıra dışı eski cephelere sahip gayrimenkul sahipleri, bu binaların camlarını ve zevkinize göre yeniden geliştirilmesini bile düşünmemelidir..
- Peki ve bu yapı elemanlarının doğasındaki en önemli fark: balkon menteşeli bir yapıdır ve sundurma derinden entegredir. Bu sundurma sayesinde yalıtmak balkondan çok daha kolaydır.
Sundurma ve balkon benzerliği nedir?
- Sundurma genellikle sözde ile karıştırılır. «Fransızca» bir balkon. Bu, balkondaki normal çıkıntının eksik olmasından kaynaklanmaktadır. Fransız balkon daha çok geniş bir pencere veya barlı kapı gibidir. Böyle bir balkonun alanı yoktur ve bu nedenle mülkün değerini etkilemez..
- İnşaatçılar arasında popüler olan balkon-sundurma yanıltıcıdır. Bu odanın yarısı binada, yarısı bir çıkıntıdır.
- Her iki oda da sırlanabilir. Ve orijinal haliyle bırakabilirsiniz.
Büyük onarımlar yapılırken ve balkon veya sundurma nedeniyle alanın genişlemesine karar verirken tüm bu incelikler dikkate alınmalıdır..
